Материалы — это не просто кирпичи и шпаклёвка. Это жирный кусок в любом ремонтном бюджете, и именно на нём подрядчики любят «доработать» свой доход. Причём делают это тихо, без наглости — по-семейному. Сначала кажется: «Ну ладно, пара мешков клея сверху», а потом ты смотришь в Excel и понимаешь — половина сметы ушла в чью-то «наценку за опыт». Разбираем три самые популярные схемы накрутки материалов и инструменты, которые помогут их вычислить.
Способ 1: "Запас прочности" — запасы на запасы
Фраза «лучше взять с запасом» звучит логично — никто не хочет остановить ремонт из-за нехватки одного мешка штукатурки. Но когда в смете «запас» составляет 30–40% от расчётного объёма — это уже не подстраховка, а полноценный бизнес-план подрядчика.
Пример: при площади стен 120 м² по технологии требуется 18 мешков шпаклёвки. Подрядчик закладывает 27. Разницу ты не замечаешь, а он — спокойно использует «лишнее» на другом объекте.
📌 Как вычислить:
— Запрашивай точные расчёты на каждый вид материала с формулами: сколько нужно на м², какая площадь, сколько итого.
— Сверяй с официальными нормами расхода от производителя (они указаны на упаковке).
— Уточняй, что будет с остатками: возвращаются тебе или списываются?
Способ 2: "Фиксированная цена за материал" — без права заглянуть в чек
Когда подрядчик берёт на себя закупку, он может предложить «удобную схему»: ты платишь за материал по фиксированной цене, без лишней беготни. Красиво. Но есть нюанс: в цену часто вшит жирный процент, о котором тебе никто не скажет.
Пример: ты платишь 850 ₽ за плитку, которую на рынке можно взять за 610 ₽. Подрядчик показывает красивый прайс в смете, но не прикладывает ни одного чека.
📌 Как вычислить:
— Никогда не соглашайся на оплату «по словам». Всегда требуй фото чеков, сертификатов и накладных.
— Предлагай альтернативу: ты оплачиваешь материалы напрямую на складе или магазине, а подрядчик только забирает.
— В договоре укажи: материалы оплачиваются только по факту с подтверждающими документами.
Способ 3: "Потеряли в процессе" — где материалы, Лебовски?
Иногда подрядчик заявляет: «Да, изначально брали 10 мешков, но по факту ушло 12 — стены кривые». И ты платишь за перерасход, не имея инструментов для проверки. Часто за этим «перерасходом» скрываются ошибки в работе, халатность или просто жадность.
Пример: рабочие пролили два мешка грунтовки, потому что лили «на глаз» из ведра. Ты — платишь. Они — пошли дальше.
📌 Как вычислить:
— Инвентаризируй материалы: проси фиксировать количество, поступление и остатки.
— Проверяй реальные объёмы использованных материалов.
— Запиши в договор пункт: перерасход компенсируется подрядчиком, если не обоснован документально.
Как отбить желание накручивать
- Заранее проговори, что будешь вести учёт.
- Заведи простую таблицу с планом/фактом.
- Покажи, что ты читаешь упаковки и умеешь считать кубатуру.
- Пропиши в договоре пункт о согласовании любых изменений в материалах.
Теперь ты вооружён. Даже если ты не закупщик и не строитель, ты можешь держать под контролем все материалы — и не дать превратить твой ремонт в чужую прибавку к зарплате.